A je to tady. Začalo nám kapat z boileru. Kolik mu je? To je ten první… nebo druhej? Kdo si to má pamatovat za ta léta. Ještě že máme dokumentaci domácnosti. Někdy občas v ní něco chybí. Ale bojler se dohledal. Ta pamět klame. Je to ten úplně první! Dražice 125l. Jiný bojler už jsme neměli táto. Takže je mu 24 let. Mohl tedy vydržet ještě nějaký ten rok. Ale letos tedy „zemře“ ve věku 24.let. Výměna ohřívače a zásobníku teplé vody je vždy nemilá událost! A leze do peněz 🙁
Dialog v tomto duchu jsem si vyslechl při úvodní návštěvě hned na počátku února 2025. Majitelé v této přecpané místnosti vyklidili aspoň vše pod bojlerem a dali pod něj 50l sud, ze kterého při mé návštěvě kapala tak jedna kapka za cca 4-5 vteřin. Jak dlouho prý ještě vydrží takto jen kapat? Že by se na jaře provedla výměna bojleru a kompletní rekonstrukce vodovodního potrubí od hlavního uzávěru až po stupačky. Že děti přijedou na návštěvu sporadicky a že oni se nemusí sprchovat každý den.
Povídám, že do počátku jara je to pořád 7 týdnů… a že to boiler určitě nevydrží. Pokud kape, je nutné ho měnit v nejbližších hodinách. Každé nahřátí znamená zvýšený tlak a zvyšuje riziko zvětšení „dírky“, kdy se takovéto kapání se mění na výtok z bojleru v kalamitu. Ať uvažují o okamžité výměně bojleru!
Nakonec jsem od nich odjížděl s konstatovaním, že dají co nejdříve vědět. Peníze prý problém nejsou, pokud se jedná prý o částku do 20.000,-Kč. Ať jim pošlu nabídku jak budu moci. Vcelku jsem měl pocit, že skutečně takovýto obnos zde není problém. Prakticky pro jejich uklidnění jsem ověřil, zda ten jediný kulový kohout, se kterém se nechalo manipulovat, tedy zavřít a otevřít, naplno zavírá. Což se ukázalo, že funguje na svůj věk poměrně dobře a docela drží. A propouští opravdu „kapku“ podobně jak jim právě kape bojler. Takže vodu z vodovodního řádu je možné uzavřít jak na kulovém kohoutu na vstupu do domu tak na tomto kulovém kohoutu hned za vodoměrem.
Když událost předběhne kalkulaci
Protože jsem měl rozdělány i další věci, kterým jsem musel věnovat pozornost, uběhl skoro další den, než jsem se dostal k počítači. Urgentní telefonát od nich mě v sobotu večer informoval, že zásobník teplé vody prasknul a došlo k „vytopení“. Naštěstí „prasknul“ bojler v odpoledních hodinách. Další štěstí bylo, že šel pan majitel pro něco do suterénu a slyšel jak teče voda. Sud již asi chvíli přetékal, pan majitel okamžitě uzavřel kulový kohout. A nastala situace, kterou si každý z nás dokážeme představit. Lecos již namočené, především nábytkové skříňky a některé zde archivované materiály. Voda prý nebyla rozlita ještě po podleze celé místnosti… takže to opravdu bylo velké a velké štěstí. A z úvahy se stala vynucená situace výměny ohřívače a zásobníku teplé vody!
Vytírání a vyklizení a vysoušení jim zabralo zbytek soboty a neděle dopoledne. To jsem se dostavil, odpojil jsem pomalu bojler od přívodního potrubí studené vody a v průběhu snad hodiny a půl z bojleru vyteklo dalších cca 100 litrů pořád ještě i poměrně teplé vody. Zaslepil jsem studenou i teplou trubku vody kulovými kohouty (zrovna jsem v mosazi nenašel ani dvě potřebná 3/4″ víčka). Tím jsme zprovoznili majitelům aspoň studenou vodu pro celou bytovku. A dohodli se na dalším postupu od pondělí dále.
DOHODA prakticky znamenala: Výměna ohřívače a zásobníku teplé vody za bojler stejného výrobce (díky zachování roztečí na zavěšení ideální) s menší kapacitou pouze 100l. Což na zprůměrované cca 3 osoby zcela dostačuje. Zvolen hranatý model s lepší izolací. A kompletní předělaní ležáků studené i teplé vody. Tedy náhrada rozvodů ze železa na plast a jejich propojení. Takže v železe zůstanou jen svislé rozvody stupačky a horizontální rozvody vody v přízemí (kuchyně) a 1.patra (koupelna a WC).
Váš Petr,
osobní Hodinový manžel pro Prahu a okolí
